Upmarket Home im ruhigen Stadtteil Kramersdorf.

Einfamilienhaus:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC. Offen gestalteter Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Granitarbeitsplatten. Separater Hauswirtschafts-/Waschraum.
Der Essbereich – ausgestattet mit einem Grill (Braai) – geht in das Wohnzimmer über, in dem ein freistehender Kaminofen für Wärme sorgt.
Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche & WC).
Überdachte Terrasse mit Außen-Grillbereich, ausgestattet mit hochwertigen, faltbaren Aluminium-Glas-Elementen.

Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer, mit begehbarer Ankleide mit reichlich Einbauschränken und eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC).
2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC) teilen.
Große Balkone auf beiden Seiten des Obergeschosses sind von allen Schlafzimmern aus zugänglich.
Massive Betondecken über der Garage und dem Hauptgebäude.

Garage, WC:
Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Separates Außen-WC.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gepflasterte Veranda mit Zugang zu einem Garten mit einheimischen, trockenheitsresistenten Pflanzen. Erhöhte, schattige Pflanzbeete für den Anbau von Kräutern oder Gemüse. Solarbetriebenes Warmwasserbereitungssystem.

ABMESSUNGEN (Grundstücksgröße & ca. Gebäudeflächen):
Grundstücksgröße: 798 m²
Wohnfläche: 195 m² | Garage: 41 m²

WEITERE EIGENSCHAFTEN:
Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße in einem gehobenen, sicheren Wohnviertel.
Großer, privater Garten hinter dem Haus, angelegt mit ausgewachsenen Palmen und pflegeleichter Bepflanzung.
Das grosse Anwesen bietet ausreichend Park- und Wendemöglichkeiten im Vorderhof.
Der Garten hinter dem Haus ist geschützt und privat. Der fließende Übergang zwischen Essbereich, Wohnzimmer und den Gästezimmern sorgt für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.